Amsterdam
Amsterdam
In de regio Amsterdam is er een zeer grote behoefte voor extra woningen en bouwgrond. In totaal zal er de aankomende jaren 300.000 tot 500.000 extra woningen ontwikkeld moeten worden om aan deze behoefte te kunnen voldoen. Amsterdam Noord heeft een goede ligging aan de noordzijde van de ring A-10 waardoor de overheid, investeerders en ontwikkelaars al forse investeringen hebben gedaan in grondposities.
Vergrijzing en de scheiding van wonen en zorg zijn de grote trends die de
markt voor zorgvastgoed domineren. Er ligt een grote bouwopgave te
wachten. 'Bouw aantrekkelijke aangepaste woningen om 60-plussers te
verleiden het huis waarin hun kinderen opgroeiden te verlaten'.
Samengevat: Kansen voor de bouw
• Er zijn 400.000 seniorenwoningen nodig tot 2040.
• Herontwikkeling en revitalisatie van verouderd jaren 70 bezit.
• Toepassing technologie: Domotica zoals het op afstand opendoen van een
deur. Maar ook monitoren hoe het gaat met iemand, bijvoorbeeld met
bewegingsdetectie.
• Flexibel bouwen zodat vastgoed in de toekomst ook voor andere
doelgroepen geschikt gemaakt kan worden.
• Grote ontwikkelaars kunnen een slag maken door aantallen te realiseren,
tegelijkertijd moet er oog blijven voor de aandacht en expertise van
specialistische kleine en middelgrote ontwikkelaars in het zorgsegment.
• Er is behoefte aan nieuwe concepten voor ‘caring communities’.
